Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Ciekawostki
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Najlepsze centra ogrodnicze w Krakowie
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Biuro rachunkowe czy księgowość przez internet?
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Komfort i elegancja w centrum Krakowa
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Kurs fotografii online z certyfikatem – czy warto czy może jednak stacjonarnie?
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Medical App Development
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
5 kolekcji dywanów do salonu
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Wesele i Kawalerski w Górach
Rola gier w rozwoju dzieci
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Usługi Tworzenia Stron Internetowych
Zalety i wady pisuarów bezwodnych
Dlaczego Twoja strona nie pozycjonuje się w Google?
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
5 pomysłów na prezent ślubny
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Specjalny wysłannik donosi...
Zakupy z personal shopperem
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Podstawy pozycjonowania stron WWW
Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek w Jeleniej Górze
To nie musi kosztować...
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Paranoja
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Atrakcje dla dzieci w Holiday Golden Resort
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Co ile ćwiczyć brzuch?
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Zamki i pałace na Morawach
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Skup książek Warszawa
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Jak pozyskać nowych klientów w branży fitness?
Modny dodatek nie tylko na Halloween
Wdrażanie HACCP Warszawa
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Zamawianie online
Druk 3D z nylonem
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
Zatańcz ze mną!
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Czy warto zlecić remont firmie?
Muzyka, której szukasz
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Jak działa SMS API? Automatyzacja i skuteczność w komunikacji
Kursy maturalne w Warszawie
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Imprezy integracyjne i pikniki firmowe
Jakie są korzyści treningu karate dla dzieci?
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Idealne kosze prezentowe na Święta
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Ta która przeżyła...
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Tak to miało być...
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Kamizelka wraca na salony
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Jak działa SMS API
Niebo nad Polską pełne samolotów
Niezawodna ochrona przed wodą
Twoje dziecko ma ataki histerii? Sprawdź jak mu pomóc radzić sobie z emocjami
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
5 pomysłów na zabawę z psem
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Atrakcje w Jantarze
Naprawa iphone
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Z terenówką w nieznane - od plaży po przełęcz
Jak mieszka się na Mokotowie?
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Jak sprawdzić, czy korzystamy z usług legalnego bukmachera?
Problemy ze snem?
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Książki szkolne dla najmłodszych
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Luksusowe wille w Konstancinie
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie