Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Zielona Mapa WTP
Smart Kids Planet
ZooEgzotyka
niedziela, 13 października.Festiwal Przemiany
Do niedzieli, 13 października.Widzisz? Reaguj!
sobota, 12 października.Ursynowskie kwiaty
sobota, 12 października.Bieg z Radością
niedziela, 13 października.Plenerki
sobota, 12 października.Festiwal Azjatycki
sobota, 12 października.Warsztaty scrapbookingu
sobota, 12 października.Festiwal Sztuki Mimu
Do niedzieli, 13 października.Latawce na Bemowie
sobota, 12 października.Warszawski Festiwal Edukacji Demokratycznej
sobota, 12 października.Lato, zostań z nami
sobota, 12 października.Pupilove Targi
niedziela, 13 października.Szyjemy Sport na Miarę
sobota, 12 października.Pelargonie do adopcji
Do niedzieli, 13 października.Cyrk Partolini
niedziela, 13 października.Rodzinny Piknik Rowerowy
sobota, 12 października.Zabawa ze SpongeBobem
Do soboty, 12 października.Festiwal Tańca i Fitnessu na Ursynowie
sobota, 12 października.Ciekawostki
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Problemy ze snem?
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Jak dbać o dobrą jakość lodowiska?
Jak mieszka się na Mokotowie?
Zakupy z personal shopperem
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Biuro rachunkowe czy księgowość przez internet?
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
5 pomysłów na zabawę z psem
Zatańcz ze mną!
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Jakie są korzyści treningu karate dla dzieci?
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
Tak to miało być...
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
Ta która przeżyła...
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Niebo nad Polską pełne samolotów
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Imprezy integracyjne i pikniki firmowe
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Książki szkolne dla najmłodszych
Druk 3D z nylonem
Specjalny wysłannik donosi...
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Zamki i pałace na Morawach
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Atrakcje w Jantarze
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
Kursy maturalne w Warszawie
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Twoje dziecko ma ataki histerii? Sprawdź jak mu pomóc radzić sobie z emocjami
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Naprawa iphone
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Usługi Tworzenia Stron Internetowych
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Czy warto zlecić remont firmie?
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
To nie musi kosztować...
Luksusowe wille w Konstancinie
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Wdrażanie HACCP Warszawa
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Paranoja
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Muzyka, której szukasz
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Wesele i Kawalerski w Górach
Kamizelka wraca na salony
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Zamawianie online
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
5 pomysłów na prezent ślubny
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Co ile ćwiczyć brzuch?
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Idealne kosze prezentowe na Święta
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Medical App Development
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Rola gier w rozwoju dzieci
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?