Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe.
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Świąteczna paka dla zwierzaka
Do piątku, 29 grudnia.Upływające terminy
Do poniedziałku, 15 stycznia 2024 roku.Ciepły Paluch
Do środy, 6 grudnia.Kleks. Nowy początek
Do poniedziałku, 25 grudnia.Akcja opisywania zdjęć
Do wtorku, 30 kwietnia 2024 roku.ADAMED SmartUP
Do poniedziałku, 15 stycznia 2024 roku.Było takie miasto…
Do piątku, 8 grudnia.Kwiaty polskie
Do piątku, 15 grudnia.Ważne dni
Do piątku, 22 grudnia.Premiera „Osady”
Do piątku, 12 stycznia 2024 roku.Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe.
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Tatarzy polscy - oprowadzanie
niedziela, 10 grudnia.Eko Sobótki
sobota, 9 grudnia.Giełda modeli kolejowych
niedziela, 10 grudnia.Falenicka Giełda Staroci
niedziela, 10 grudnia.Smart Kids Planet
Zajęcia dla odważnych dzieci
sobota, 9 grudnia.Warsztaty artystyczno-edukacyjne
sobota, 9 grudnia.Bezpłatne sprawdzanie świateł
Do soboty, 9 grudnia.Eliksir mądrości
niedziela, 10 grudnia.(Nie)zmienna wieczerza wigilijna
niedziela, 10 grudnia.Szkółka morsowania
niedziela, 10 grudnia.Bóg i Wojownicy Lunaparków
niedziela, 10 grudnia.Owieczka Bella
niedziela, 10 grudnia.Wola Jazz Festival
piątek, 8 grudnia.Akademia Elfów
środa, 6 grudnia.Czy gryzoń gryzie i ma tylko 4 zęby
sobota, 9 grudnia.Zimowe malowanki...
wtorek, 5 grudnia.Rodzinna Chanuka
niedziela, 10 grudnia.Słodkie eksperymenty
sobota, 9 grudnia.Warsztaty: Akryl
sobota, 9 grudnia.Koncert Organowy
niedziela, 10 grudnia.Białołęcki Bieg Wolności 2023
niedziela, 10 grudnia.Start sezonu zimowego
sobota, 9 grudnia.Świąteczne targi
sobota, 9 grudnia.Świąteczna Poczta i warsztaty
środa, 6 grudnia.Świąteczny Fort
sobota, 9 grudnia.Mikołajki z QV WWL
niedziela, 10 grudnia.Jarmark Bożonarodzeniowy
czwartek, 7 grudnia.Miasteczko Mikołaja
sobota, 9 grudnia.Witajcie w naszej bajce!
poniedzialek, 4 grudnia.Polecamy
Świąteczna paka dla zwierzaka
Do piątku, 29 grudnia.Premiera „Osady”
Do piątku, 12 stycznia 2024 roku.Upływające terminy
Do poniedziałku, 15 stycznia 2024 roku.Akcja opisywania zdjęć
Do wtorku, 30 kwietnia 2024 roku.Było takie miasto…
Do piątku, 8 grudnia.Ważne dni
Do piątku, 22 grudnia.ADAMED SmartUP
Do poniedziałku, 15 stycznia 2024 roku.Kleks. Nowy początek
Do poniedziałku, 25 grudnia.Kwiaty polskie
Do piątku, 15 grudnia.Ciepły Paluch
Do środy, 6 grudnia.Ciekawostki
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Muzyka, której szukasz
Jak mieszka się na Mokotowie?
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
5 pomysłów na zabawę z psem
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Problemy ze snem?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Zamawianie online
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Co ile ćwiczyć brzuch?
Luksusowe wille w Konstancinie
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Zakupy z personal shopperem
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Specjalny wysłannik donosi...
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Wdrażanie HACCP Warszawa
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Niebo nad Polską pełne samolotów
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Naprawa iphone
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Druk 3D z nylonem
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
To nie musi kosztować...
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
5 pomysłów na prezent ślubny
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Ta która przeżyła...
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Medical App Development
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Kamizelka wraca na salony
Jak dbać o dobrą jakość lodowiska?
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Tak to miało być...
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Atrakcje w Jantarze
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Paranoja
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Rola gier w rozwoju dzieci
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Zatańcz ze mną!
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Żywopłot – praktyczne przemyślenia