Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Zielona Mapa WTP
Bal w Kamyku
sobota, 25 stycznia.Koncert dla Babci i Dziadka
poniedzialek, 20 stycznia.Targi dla Zwierzaków
sobota, 25 stycznia.Pokaz przedpremierowy
niedziela, 26 stycznia.Wiślana opowieść
niedziela, 26 stycznia.Warszawska Giełda Retrogamingowa
sobota, 25 stycznia.Krewki Ursynów
sobota, 25 stycznia.27. Orły Polskie
Do piątku, 24 stycznia.Bemikowo– rodzinne poranki
sobota, 25 stycznia.Koncert Michała Dzięcioła
niedziela, 26 stycznia.Wymiennik Grochowski
sobota, 25 stycznia.Karnawałowe wiolonczele
niedziela, 26 stycznia.Pszczoły to mistrzynie
niedziela, 26 stycznia.Ciekawostki
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Zamawianie online
Niebo nad Polską pełne samolotów
Zatańcz ze mną!
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Jak dbać o dobrą jakość lodowiska?
Druk 3D z nylonem
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Kursy maturalne w Warszawie
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Jak mieszka się na Mokotowie?
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Atrakcje dla dzieci w Holiday Golden Resort
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Książki szkolne dla najmłodszych
Idealne kosze prezentowe na Święta
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Naprawa iphone
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Czy warto zlecić remont firmie?
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Specjalny wysłannik donosi...
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Co ile ćwiczyć brzuch?
Kamizelka wraca na salony
Jak sprawdzić, czy korzystamy z usług legalnego bukmachera?
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Atrakcje w Jantarze
Imprezy integracyjne i pikniki firmowe
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Twoje dziecko ma ataki histerii? Sprawdź jak mu pomóc radzić sobie z emocjami
Medical App Development
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Zamki i pałace na Morawach
Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek w Jeleniej Górze
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Wdrażanie HACCP Warszawa
Najlepsze centra ogrodnicze w Krakowie
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Jak pozyskać nowych klientów w branży fitness?
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Komfort i elegancja w centrum Krakowa
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Luksusowe wille w Konstancinie
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
5 pomysłów na zabawę z psem
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Paranoja
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Ta która przeżyła...
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Tak to miało być...
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Wesele i Kawalerski w Górach
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Muzyka, której szukasz
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Biuro rachunkowe czy księgowość przez internet?
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Usługi Tworzenia Stron Internetowych
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Problemy ze snem?
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Zakupy z personal shopperem
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
5 pomysłów na prezent ślubny
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Dlaczego Twoja strona nie pozycjonuje się w Google?
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Zalety i wady pisuarów bezwodnych
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Jakie są korzyści treningu karate dla dzieci?
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Modny dodatek nie tylko na Halloween
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Rola gier w rozwoju dzieci
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
To nie musi kosztować...
Berberyna - czy pomaga na trawienie?